住宅租赁邻居关系协调合同.docx

住宅租赁邻居关系协调合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方姓名：________________

1.1.2甲方身份证号：________________

1.1.3甲方联系方式：________________

1.1.4甲方住址：________________

1.1.5甲方房屋产权证号：________________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方姓名：________________

1.2.2乙方身份证号：________________

1.2.3乙方联系方式：________________

1.2.4乙方住址：________________

第二章租赁住宅基本情况

2.1住宅位置

2.1.1住宅位于：________________

2.1.2住宅具体地址：________________

2.2住宅面积

2.2.1住宅建筑面积：________________平方米

2.2.2住宅使用面积：________________平方米

2.3住宅设施

2.3.1住宅内设施清单：________________

2.3.2设施使用及维护：________________

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：________________

3.1.2租赁终止日期：________________

3.1.3租赁期限总计：________________个月

3.2租金及支付方式

3.2.1租金标准：________________元/平方米/月

3.2.2租金总额：________________元

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金支付时间：________________

第四章邻居关系协调

4.1邻居关系维护

4.1.1甲乙双方应共同维护邻里和谐，遵循社会主义核心价值观，尊重邻里习俗。

4.1.2甲乙双方应相互体谅，互不干扰，保持良好沟通。

4.2邻居纠纷处理

4.2.1若发生邻里纠纷，甲乙双方应积极协商解决，共同维护邻里关系。

4.2.2若纠纷无法协商解决，甲乙双方可寻求第三方调解或依法处理。

第五章合同的变更、解除及终止

5.1合同变更

5.1.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更合同内容，应书面签署变更协议。

5.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

5.2.1在租赁期内，甲乙双方提前解除合同，应书面通知对方，并承担相应违约责任。

5.2.2合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁住宅。

5.3合同终止

5.3.1合同到期或双方协商一致解除合同，合同自动终止。

5.3.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

第六章住宅使用及维护

6.1住宅使用

6.1.1乙方应按照住宅的规划设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.1.2乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，合理使用水、电、燃气等资源。

6.1.3乙方不得在住宅内从事违法违规活动，影响社会秩序和邻里关系。

6.2住宅维护

6.2.1甲方负责住宅主体结构和附属设施的维修保养，确保住宅安全。

6.2.2乙方负责日常使用中的小型维修和保养，如更换灯泡、疏通管道等。

6.2.3甲方应在接到乙方通知后及时处理住宅的重大维修问题。

第七章保证金及违约责任

7.1保证金

7.1.1乙方应在签订合同时向甲方支付相当于一个月租金的保证金。

7.1.2保证金用于保障甲方利益，乙方如违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2.2甲方未按约定维修住宅，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

7.2.3乙方逾期支付租金，应按日支付逾期金额千分之五的滞纳金。

第八章不可抗力

8.1不可抗力定义

8.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力处理

8.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

8.2.2发生不可抗力事件，受影响方应尽快通知对方，并采取必要措施减少损失。

8.2.3不可抗力事件消除后，双方应协商恢复合同的履行或终止合同。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

9.2仲裁

9.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.3诉讼

9.3