小区房屋租赁合同标准范本.docx

小区房屋租赁合同标准范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的位于__________小区之房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.租赁房屋的具体位置：__________小区______栋______单元______室。

2.租赁房屋的建筑面积：______平方米。

3.租赁房屋的布局及附属设施：具体以双方现场确认的平面图为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币______元/月，租金总额为人民币______元。

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方需在每次租金支付周期的起始日前将租金存入甲方指定账户。

3.押金：乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元，合同终止时，甲方在扣除相关费用后无息退还剩余押金。

四、租赁房屋的用途及承诺

1.乙方承诺租赁房屋仅作为______使用。

2.乙方承诺不擅自改变房屋结构和外观，不损坏房屋主体结构和原有设施。

3.乙方承诺不从事违法活动，遵守小区管理规定。

五、物业管理及费用承担

1.物业管理费用由乙方承担，乙方需按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.租赁期内产生的其他费用（如水、电、气、有线电视、网络等费用）由乙方承担。

六、合同的解除与终止

1.在租赁期内，任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方需按时搬离租赁房屋。

3.合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并交还甲方。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

2.若乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状并追究违约责任。

3.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。