推广土地流转示范合同.docx

推广土地流转示范合同

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了规范农村土地承包经营权流转行为，保护流转双方当事人的合法权益，本着平等、自愿、有偿的原则，经双方充分协商一致，特订立本合同。

一、流转土地基本情况

甲方自愿将其承包经营的位于______的土地流转给乙方，用于农业生产经营项目。流转土地的具体位置、面积、四至界限等详见下表：

|土地编号|流转面积（亩）|土地类型|土地用途|流转期限（年）|起始日期|终止日期|其他约定事项|

|----------|---------------|----------|----------|---------------|----------|----------|------------|

|_______|___________|_______|_______|______|______年__月__日|______年__月__日|（根据实际项目填写）|

二、流转方式及期限

甲方采用租赁的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营，流转期限为______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、流转费用及支付方式

土地流转费用计算方式按照每亩______元计算，每年应付费用总额为______元。乙方应于每年______月______日前将本年度流转费用一次性支付给甲方。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期付款违约金______元。

四、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.有权按照合同约定收取土地流转费用；

2.保证流转土地用途符合国家的法律、法规和政策规定；

3.协助乙方处理周边关系问题，保证乙方正常生产经营活动；

4.不干涉乙方正常的生产经营活动。

流转土地位置示意图（可另附页）：

五、合同的变更与解除

1.合同签订后，经双方当事人协商一致可以变更或解除本合同；

2.若遇国家征收或征用土地等情况导致合同无法继续履行的，双方应服从国家需要并友好协商解除合同；

3.若因乙方违约导致甲方无法继续履行合同的，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失；

4.任何一方未经对方同意擅自变更或解除合同的，违约方应按照合同总金额的百分之二十向对方支付违约金；若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。

六、争议解决方式

因本合同的履行发生争议的，双方当事人可通过协商解决；协商不成的，可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

（根据实际情况填写其他需要约定的内容）

八、附则

本合同未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村集体经济组织备案一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。