回迁房买卖协议2篇.docx

回迁房买卖协议2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于_______________的回迁房产权，现同意出售给乙方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

明确双方在回迁房买卖过程中的权利和义务，保护买卖双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋性质：回迁房

4.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

三、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元（大写：___________________元整）。

2.付款方式：乙方一次性支付房屋价款。

3.付款时间：双方签订本协议后____天内支付。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的____天内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关手续。

四、权利与义务

1.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无查封，无其他限制交易的情况。

2.甲方在房屋交付前，应结清该房屋的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费等）。

3.乙方应按照约定时间支付房屋价款，逾期则视为违约。

4.乙方在购房后应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.双方应共同配合办理房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付房屋价款，则视为违约，甲方有权解除本协议，并保留追究乙方法律责任的权利。

3.在交易过程中，若因甲方原因导致房屋产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

六、争议解决

若双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议的解释权归甲乙双方所有。如有任何疑问，双方可共同咨询法律专业人士。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为原房屋所有者，现拥有回迁房产权；乙方有意购买甲方的回迁房，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议，以兹信守。

一、协议目的与背景

甲方作为原房屋所有者，因城市改造或其他原因获得了回迁房的权利。现甲方自愿将其拥有的回迁房产权转让给乙方，乙方同意购买该回迁房产权。双方对买卖事宜已经充分了解并无异议。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：[回迁房地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无抵押、查封或其他权利限制。

4.房屋状况：房屋结构良好，水电、燃气、网络等基础设施完备。

三、买卖条款

1.房屋价格：双方约定房屋总价为人民币[房款金额]元（大写：[房款金额汉字大写]）。

2.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金人民币[定金金额]元，剩余款项在办理房屋过户手续后一次性支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.产权过户：甲方承诺在协议签订后[约定时间]内协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.房屋交付：乙方支付完毕所有款项并完成产权过户后，甲方将房屋交付给乙方。

四、违约责任与赔偿

1.若甲方在协议签订后反悔，拒绝出售房屋，则应向乙方支付违约金人民币[