郊区房屋买卖合同经典版.docx

郊区房屋买卖合同经典版

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是本合同所述房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.建筑面积：_________平方米。

4.附属于房屋的设施设备情况（详见附件清单）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方约定房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后___日内，支付剩余购房款人民币______元整。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后___日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由___方承担。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后___日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋及其附属设施处于适用状态。如有损坏或需要维修的，应在交付前完成维修。

3.交付房屋时，甲方应将附属设施及相关证明文件一并交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间办理过户手续或交付房屋的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金。如逾期超过___日的，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋产权存在争议的，甲方应承担全部责任，并向乙方退还已支付的购房款及支付违约金。如因此导致乙方无法取得房屋产权的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的损失。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、附属设施清单等。

第七条合同生效及终止条件