热门房地产代理销售合同.docx

热门房地产代理销售合同

甲方（委托人）：________________

乙方（代理人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方代理销售甲方房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同事项及合作背景概述

甲方委托乙方代理销售房地产项目，项目地址：________________，项目名称：________________。双方共同认可该项目具备市场前景和销售潜力，并同意共同合作实现销售目标。

二、代理销售事项及范围

乙方负责代理销售甲方指定的房地产项目，包括但不限于房屋销售、客户接待、谈判签约、售后服务等。未经甲方同意，乙方不得擅自更改销售方案或委托第三方代理销售。

三、合同期限及销售目标

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同期间，乙方需完成以下销售目标：

1.在合同生效后的前______个月内，完成至少______套房屋的销售任务；

2.在合同期内完成总销售任务______套房屋。

四、代理佣金及支付方式

1.代理佣金：根据房屋成交价格的一定比例计算代理佣金，具体比例根据房屋类型、面积、成交价格等因素确定；

2.支付方式：每完成一套房屋销售后，甲方应在______个工作日内支付乙方相应的代理佣金；

3.税费：代理佣金为税前金额，税费由乙方承担。

五、甲方的权利和义务

1.提供真实有效的房地产项目资料，确保项目的合法性和合规性；

2.及时履行房屋交付等义务，确保客户的合法权益；

3.按照约定支付代理佣金；

4.甲方有权对乙方的销售方案提出建议和意见，并对其进行监督。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的销售计划和市场推广策略；

2.乙方应组织专业的销售团队，负责房屋销售、客户接待、谈判签约等工作；

3.乙方应遵守相关法律法规和职业道德规范，确保销售过程的合法性和合规性；

4.乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并提交相关报告；

5.乙方有权按照约定获得代理佣金。

七、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除；

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同；

3.若一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

八、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未按约定支付代理佣金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金；

2.若乙方未完成约定的销售任务，应按照未完成任务的比例退还甲方已支付的代理佣金；

3.若双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托人）：________________（盖章）

法定代表人：________________（签字）