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房屋购房合同范本
一、合同双方信息
本合同(以下简称“合同”)由以下双方签订:
甲方:(购房人信息)
姓名:
联系地址:
乙方:(卖方信息)
姓名:
联系地址:
二、房屋基本信息
.房屋类型:(例如:住宅、商业、写字楼等)
.房屋地址:
.房屋面积:
.房屋所有权归属:(例如:个人、公司、等)
.房屋权属证明:(例如:产权证号、土地证号等)
.房屋现状描述:(例如:新房、二手房、装修情况等)
三、购房价格及支付方式
.总房款:(数字及大写,包括购房金额、税款、中介费等)
.付款方式:
a.定金:(数字及大写,支付定金时间、金额、退还规定等)
b.首付款:(数字及大写,支付首付款时间、金额、退还规定等)
c.尾款:(数字及大写,支付尾款时间、金额、退还规定等)
四、房屋权益及责任
.房屋权益:(购房人享有的权益,包括产权、使用权等)
.房屋责任:
a.房屋维修及保养责任:(房屋维修责任、维修期限等)
b.房屋权属保证责任:(卖方确保房屋所有权合法、无限制的承诺等)
五、违约责任
.乙方违约责任:
a.卖方提前解除合同的违约责任:(违约金、补偿金等)
b.卖方未履行合同义务的违约责任:(违约金、补偿金等)
.甲方违约责任:
a.购房人提前解除合同的违约责任:(违约金、补偿金等)
b.购房人未履行合同义务的违约责任:(违约金、补偿金等)
六、其他条款
.附加条款:(可以根据实际情况添加合同双方协商的其他条款)
.合同生效及解除:(规定合同生效时间、合同解除条件及程序等)
附件:
.购房人联系复印件
.卖方房屋权属证明复印件
.其他相关附件(如购房贷款证明、物业证明等)
法律名词及注释:
.产权证:证明房屋所有权的权属证明文件。
.土地证:证明土地使用权的权属证明文件。
.定金:购房人在购房过程中支付的一定金额作为购房意向金的方式之一。
.首付款:购房人在签订合同时支付的一部分购房款项。
.尾款:购房人在房屋交付时支付的剩余购房款项。
注:本文档仅供参考,具体合同内容请根据实际情况及法律要求进行修改。为确保合法性,请咨询专业律师进行审核。
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