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高档小区地下车位租赁合同样本范例
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲方是______高档小区的合法所有人,拥有地下车位的使用权和管理权,乙方因需要租赁甲方地下车位用于停放车辆,双方在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、租赁标的
甲方同意将其所拥有的位于______高档小区的地下车位(以下简称“租赁车位”)租赁给乙方使用。租赁车位的详细信息如下:
车位编号:_________
车位类型:_________(普通/充电)
车位面积:_________平方米
具体位置:_________(具体坐标)
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:_________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付租金:
(1)首期租金:签约时一次性支付;
(2)后续租金:每______个月支付一次,每次支付金额为人民币______元。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)确保租赁车位权属清晰,无争议;
(2)确保租赁车位能够正常使用,并负责车位的日常维护管理;
(3)对乙方使用租赁车位进行监督管理,确保租赁车位仅用于停放车辆;
(4)为乙方提供必要的停车凭证。
2.乙方权利与义务:
(1)按时支付租金;
(2)合理使用租赁车位,不得转租、转借他人使用;
(3)确保车辆安全,如因乙方原因导致车辆损坏或丢失,由乙方自行承担责任;
(4)遵守小区内的停车管理规定。
五、违约责任
1.若甲方违约,未能按时提供租赁车位或提供的租赁车位存在权属纠纷等问题,甲方应退还乙方已支付的租金,并承担乙方的损失。
2.若乙方违约,未按时支付租金或违反租赁车位的用途规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、其他事项约定
1.租赁期间,如因不可抗力因素导致双方无法履行合同,双方均不承担违约责任。
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