房屋租赁合同范本标.docx

房屋租赁合同范本标

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁物的描述

本合同所涉及之房屋位于__________________（详细地址）。房屋结构为______，面积为______平方米。除特别说明外，本房屋包含固定装修、附属设施及物品等，具体情况详见附件《房屋交接清单》。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金和支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。每次支付金额为______元人民币。

2.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。具体支付方式和标准详见附件《费用支付协议》。

四、押金

乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：______）给甲方。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方在收到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应和处理。

六、合同的解除和终止

1.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

3.无论因何种原因，合同终止后，乙方均应将房屋及其附属设施恢复原状并归还给甲方。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或费用的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.乙方在租赁期满未按照约定归还房屋的，应按照每日租金的两倍支付违约金。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法使用的，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水等自然灾害以及政府行为。

九、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________

联系方式：____________联系方式：____________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日