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交通设施店面出租合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方向甲方租赁交通设施店面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其拥有的交通设施店面(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
2.乙方承租租赁物的用途为:交通设施销售及服务。乙方承诺在租赁期间内,不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,乙方应在每期的第______个月的前______个工作日内支付下一期的租金。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付时,甲、乙双方应派代表进行现场验收,并签署书面交接文件。
2.租赁期满或提前终止本合同,乙方应将租赁物返还给甲方,并恢复原状。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、甲方的权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应确保租赁物的安全,为乙方提供必要的安全保障。
六、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用租赁物。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,负责租赁物的日常维护和保养。如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,双方均不得随意变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除的,应提前三个月书面通知对方,并经协商一致后,方可变更或解除。
2.因不可抗力导致本合同无法履行的,双方均可解除本合同,互不承担违约责任。
八、违约责任
1.甲方如未按本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未按本合同约定支付租金或其他费用,应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。逾期超过一定时限的,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他事项
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