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过户抵押合同2篇
篇1
甲方(抵押权人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系方式:__________
乙方(抵押人):__________
身份证号:__________
住址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就乙方将其名下的房产过户给甲方,同时设立抵押权一事,达成如下协议:
一、房产过户
1.乙方将其所拥有的房产(详见附件1:房产证复印件)过户至甲方名下。
2.过户完成后,甲方将成为该房产的合法所有人。
3.过户过程中产生的所有费用由乙方承担。
二、抵押权设立
1.为了保障甲方的权益,乙方将上述房产设立抵押权给甲方。
2.抵押期限为_____年,自房产过户完成之日起计算。
3.在抵押期限内,乙方未经甲方同意,不得擅自处置(包括但不限于转让、出租、赠与等)该房产。
三、双方权利义务
1.甲方作为抵押权人,有权要求乙方按期履行还款义务,并享有该房产的抵押权。
2.乙方作为抵押人,应按时履行还款义务,并不得擅自处置抵押物。
3.乙方应按照甲方的要求提供该房产的相关证明材料。
4.甲方应对乙方的还款情况进行监督,并提供必要的协助。
四、违约责任
1.若乙方未按时履行还款义务,甲方有权要求乙方立即偿还全部款项,并要求乙方承担违约责任。
2.若乙方擅自处置抵押物,甲方有权要求乙方立即偿还全部款项,并要求乙方支付违约金。
3.若因乙方原因导致无法完成房产过户或设立抵押权,乙方应承担全部责任。
五、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在本合同履行过程中发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(抵押权人):__________(签字/盖章)
乙方(抵押人):__________(签字/盖章)
日期:__________
附件:
附件1:房产证复印件
附件2:双方身份证复印件
附件3:其他相关证明材料
篇2
甲方(抵押权人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系方式:___________
乙方(抵押人):___________
身份证号码/统一社会信用代码:___________
地址:___________
联系方式:___________
鉴于甲乙双方同意基于以下条款和条件,就甲方将财产过户给乙方后设立抵押权事宜达成协议,特订立本合同。
一、定义和解释
1.过户:指甲方将其所拥有的财产(包括但不限于房产、车辆等)的所有权转移给乙方的行为。
2.抵押物:指乙方所拥有的财产,作为抵押给甲方的担保物。本合同项下的抵押物包括但不限于房产、车辆等。
二、过户事项
甲方(抵押权人):__________________
乙方(抵押人):__________________
鉴于甲、乙双方经友好协商,就甲方将特定财产过户给乙方后设立抵押权的事宜,根据平等互利的原则,达成如下协议:
一、定义与解释
……
二、过户事项及条款
1.过户财产描述:甲方同意将其所拥有的以下财产(详见附件《过户财产清单》)过户给乙方:__________________(描述具体财产)。甲方应确保该财产无其他法律纠纷和产权争议。如因甲方原因导致过户不成功或存在纠纷,甲方应承担违约责任。
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