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监理概论第七章知识点--第1页

【考点1】监理规划编写依据

【考点2】监理规划内容

【考点3】监理工作制度

【考点4】监理规划报审程序

【考点5】监理实施细则编写依据

【考点6】监理实施细则主要内容

【考点7】监理工作流程

【考点8】监理实施细则报审

第一节监理规划

监理规划是项目监理机构全面开展建设工程监理工作的指导性文件。

监理实施细则是在监理规划的基础上，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作

编制的操作性文件。

监理规划和监理实施细则的内容全面具体，而且需要按程序报批后才能实施。

一、监理规划编写依据和要求

（一）监理规划编写依据

【国家政府的（法律法规标准、批文）＋业主的（监理合同、施工合同、业主要求）

＋现场实际（外部环境）＋监理企业自身】

1.工程建设法律法规和标准

2.建设工程外部环境调查研究资料

（1）自然条件方面的资料。包括：建设工程所在地点的地质、水文、气象、地形以及

自然灾害发生情况等方面的资料。

（2）社会和经济条件方面的资料。包括：建设工程所在地人文环境、社会治安、建筑

市场状况、相关单位（政府主管部门、勘察和设计单位、施工单位、材料设备供应单位、

工程咨询和工程监理单位）、基础设施（交通设施、通信设施、公用设施、能源设施）、

金融市场情况等方面的资料。

3.政府批准的工程建设文件。包括：

（1）政府发展改革部门批准的可行性研究报告、立项批文。

（2）政府规划土地、环保等部门确定的规划条件、土地使用条件、环境保护要求、市

政管理规定。

4.建设工程监理合同文件

建设工程监理合同的相关条款和内容是编写监理规划的重要依据，主要包括：监理工作

范围和内容，监理与相关服务依据，工程监理单位的义务和责任，建设单位的义务和责任

等。

5.建设工程合同

6.建设单位要求

7.工程实施过程中输出的有关工程信息

主要包括：方案设计、初步设计、施工图设计、工程实施状况、工程招标投标情况、

重大工程变更、外部环境变化等。

监理规划的编制依据表7－5

编制依据文件资料名称

反映工程特征的资料勘察设计阶段可行性研究报告或设计任务书

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监理相关服务项目立项批文

规划红线范围

用地许可证

设计条件通知书

地形图

设计图纸和施工说明书

施工阶段监理地形图

施工合同及其他建设工程合同

反映建设单位对项目监

监理合同：反映监理工作范围和内容、监理大纲、监理投标文件