出租房租赁合同范本.docx

出租房租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方有租赁房屋意向，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，具体面积为____平方米。房屋的布局、家具、电器及配套设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付等）。

3.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金需按时支付。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金将全额退还。

3.租赁期间，若乙方造成房屋损坏或丢失物品，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期间，甲方负责房屋的维修及保养工作，但由乙方过错导致的损坏除外。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）其他违反租赁合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

3.若违约金不足以弥补守约方损失，违约方还需承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.甲乙双方就房屋租赁事宜另有约定的，可在附件中补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________附件：房屋布局及设施清单等补充材料。