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教学场地租赁合同范本
甲方(出租方):__________
身份证号/统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________学校
地址:__________
联系电话:__________
法定代表人(负责人):__________
鉴于甲方拥有合法的教学场地资源,乙方因教学需要欲租赁甲方的场地进行教学经营活动,双方经友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁场地及用途
甲方同意将其位于__________的教学场地(以下简称“租赁场地”)出租给乙方,用于乙方举办各类教学活动及相关活动。租赁场地应满足乙方的教育教学需求,包括但不限于教室、实验室、活动场所等。租赁场地的具体位置、面积等信息详见本合同附件一《租赁场地基本情况表》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月进行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额:人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。租金每______个月支付一次,甲方应提供合法有效的收据。
3.税费:租赁期内产生的税费,按照国家相关法律法规的规定,由双方各自承担应承担的部分。
四、租赁条件及设施
1.甲方应保证租赁场地的合法性,确保乙方在租赁期内能正常使用。
2.甲方负责租赁场地的日常维护、保养及一般性的维修工作。因火灾、台风等不可抗力因素造成的租赁场地损坏,甲方应及时修复,乙方应承担相应的修复费用。
3.乙方应合理使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的结构和用途。如需对租赁场地进行装修、改造等,应征得甲方同意,并承担相应费用。
4.租赁期间,乙方应遵守国家的法律法规以及甲方的管理规定,不得从事违法、违规活动。
五、双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)按时交付租赁场地给乙方使用;
(2)监督乙方合理使用租赁场地;
(3)在乙方不履行本合同时,有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
2.乙方的权利与义务
(1)按时支付租金;
(2)合理使用租赁场地,不得擅自改变其结构和用途;
(3)在租赁期内,承担因乙方原因造成的租赁场地的维修、保养等费用;
(4)在租赁期满后,将租赁场地交还甲方。如需继续承租,应在本合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。
六、违约责任及赔偿损失
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金并承担因此造成的损失。
2.乙方擅自改变租赁场地的结构和用途或从事违法、违规活动的,甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状、赔偿损失。
3.因甲方原因导致乙方无法正常使用的,甲方应当承担相应的违约责任并赔偿乙方的损失。
七、合同的变更与解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。如需变更或解除本合同,应经双方协商一致并签订书面协议。
2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,双方均不承担违约责任。因国家政策调整或其他因素导致租赁场地无法继续使用的,双方应协商解决。协商不成的,本合同自动终止。
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