房产租赁合同通用模板.docx

房产租赁合同通用模板

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方有意租赁该房产使用，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，特订立本合同协议，以兹信守。

一、租赁房产

1.1甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的具体地址、面积、格局等详见本合同附录。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式如下：每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。第一次租金支付时间为签署本合同的当日。

3.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房产。

四、租赁用途及承诺

4.1乙方承诺租赁房产仅作为____使用，不得用于其他非法用途。

4.2乙方承诺在租赁期间，遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得改变租赁房产的结构和功能。

4.3乙方承诺在租赁期满后，将租赁房产恢复原状并返还给甲方。

五、押金

5.1乙方在签署本合同时，需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

5.2租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金将全额退还；如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

6.2甲方有权监督乙方在租赁房产的使用情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁房产。

6.3甲方有义务按时交付租赁房产给乙方使用。

6.4甲方有义务在租赁期间保持租赁房产的完好性，并负责维修和保养。如因甲方原因造成租赁房产损坏，甲方应承担赔偿责任。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用租赁房产。

7.2乙方有义务按时支付租金和押金。

7.3乙方有义务遵守物业管理规定，合理使用租赁房产，不得改变租赁房产的结构和功能。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。