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购买农村宅基地房屋的合同2篇

篇1

甲方（出售人）：________________身份证号码：__________________

乙方（购买人）：________________身份证号码：__________________

鉴于甲方是农村宅基地房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下合同协议：

一、合同标的

1.甲方出售的农村宅基地房屋位于_________________（详细地址）。

2.房屋结构为__________，建筑面积为______平方米，附属设施包括__________等。

3.甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋交易总价为人民币______元整。

2.乙方在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项______元整。

三、房屋交付与产权登记

1.甲方应在合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，应赔偿乙方双倍定金作为违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔，定金将不予退还。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构安全，如因甲方原因导致的质量问题，甲方应承担修复责任。

2.房屋内的固定装修及附属设施一并转让给乙方，双方应妥善保护原房屋结构。

3.本合同项下的任何变更和补充，双方应签订书面协议，作为本合同的组成部分。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

5.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

六、补充条款（如适用）

__________________________（请根据实际情况添加补充条款）

甲方（签字及手印）：_________日期：_______年___月___日

乙方（签字及手印）：_________日期：_______年___月___日

（以下为合同附件）附件一：房屋产权证书复印件；附件二：甲乙双方身份证复印件；附件三：房屋现场照片等证明材料。

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：______________________

乙方（买方）：___________身份证号码：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其农村宅基地房屋给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________（详细地址）。

2.房屋结构为____结构，建筑面积为_____平方米。

3.房屋所在的宅基地使用权随房屋一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，房屋及宅基地的转让总价为人民币______元整。

2.乙方在合同签订之日支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余款项人民币______元整在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋权属转移

1.甲方应在合同签订后_____日内协助乙方办理宅基地房屋的相关权属转移手续。

2.权属转移过程中产生的税费由____方承担。

四、甲方保证

1.甲方对房屋拥有完整的所有权和处分权。

2.甲方所提供的房屋权属资料真实、合法、有效。

3.甲方保证在交易过程中该房屋不存在被查封、被冻结或其他限制交易的情形。

五、乙方保证

1.乙方按照合同约定支付购房款项。

2.乙方在办理房屋权属转移过程中配合甲方提供必要的资料。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权或宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币______元整。

2.若乙方未按约定支付购房款项，应按未支付金额的____%（比例）向甲方支付违约金。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方