2024年亳州地区专属场地租赁合同样本.doc

2024年亳州地区专属场地租赁合同样本

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3场地面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

4.2出租方的义务

第五条保险责任

5.1租赁方的保险责任

5.2出租方的保险责任

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修与保养责任

6.2出租方的维修与保养责任

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条其他条款

11.1附加条款

11.2特殊规定

第十二条合同的成立与生效

12.1合同成立条件

12.2合同生效时间

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条双方签字盖章

14.1租赁方签字盖章

14.2出租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述

租赁场地位于亳州市区街道号，总面积为平方米。场地包含但不限于建筑物、停车场、绿化区域等。

1.2场地用途

租赁方同意按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如租赁方需变更用途，应提前书面通知出租方，并征得出租方同意。

1.3场地面积

场地总面积为平方米，具体分布见附件一。租赁方仅享有租赁面积内的使用权，不包括场地外的区域。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，租赁方应将场地及附属设施完好无损地归还给出租方。如租赁方需续租，应提前三个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

场地租金为每月元，租金支付周期为一个月。租金按实际租赁天数计算，不足一个月的部分按天计算。

3.2租金支付周期

租赁方应在每个支付周期结束后的五个工作日内支付当期租金。

3.3租金支付方式

租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付时，请备注租赁合同编号及用途。

第四条租赁条件

4.1租赁方的义务

租赁方应遵守国家的法律法规，合法使用场地，不得从事违法活动。同时，租赁方应承担租赁期间场地使用所产生的费用。

4.2出租方的义务

出租方应保证场地的合法性，确保租赁方在租赁期间享有合法使用权。同时，出租方应承担场地维修、保养等责任。

第五条保险责任

5.1租赁方的保险责任

租赁方应在租赁开始前，向保险公司投保场地及附属设施的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。如租赁方未按约定投保，出租方有权要求租赁方支付相应的保险费用。

5.2出租方的保险责任

出租方应按照我国法律法规的要求，投保相应的保险，确保场地及附属设施的安全。如因出租方未投保导致租赁方损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

第六条维修与保养

6.1租赁方的维修与保养责任

租赁方应负责场地的日常维修与保养，确保场地及附属设施的安全、正常使用。如因租赁方未妥善维修与保养导致场地及附属设施损坏，租赁方应承担修复费用。

6.2出租方的维修与保养责任

出租方应定期对场地及附属设施进行维修与保养，确保场地及附属设施的安全、正常使用。如因出租方未妥善维修与保养导致场地及附属设施损坏，出租方应承担修复费用。

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

任何一方如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并征得对方同意。经双方协商一致，可以书面形式变更合同。

7.2合同解除条件

在租赁期限内，除非合同一方严重违反合同规定，双方不得擅自解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。在合同解除后，租赁方应按照约定将场地及附属设施完好无损地归还给出租方。

第八条违约责任

8.1租赁方的违约责任

租赁方未按照约定使用场地，或者未按时支付租金的，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。如租赁方严重违反合同规定，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。

8.2出租方的违约责任

出租方未按照约定提供场地，或者未按照约定维修与保养场地的，应支付违约金，违约金为当期租金的20%。如出租方严重违反合同规定，租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订