房屋置换合同范本2篇.docx

房屋置换合同范本2篇

篇1

甲方（置换人）：__________身份证号码：__________

乙方（置换人）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋与乙方名下房屋进行置换的事宜，达成如下协议：

第一条置换标的

1.甲方拥有的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

2.乙方拥有的房屋位于__________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何争议。

第二条置换方式

甲乙双方同意以甲方房屋置换乙方房屋，不涉及第三方买卖，仅进行双方产权置换。

第三条置换价值

1.甲乙双方同意，本次置换以双方房屋的评估价值为基础，评估价值由双方共同委托的评估机构出具。

2.评估价值确定后，如甲乙双方房屋价值相当，则无需补差价；如存在价值差异，由双方协商确定补差价的具体金额及方式。

第四条房屋交付

1.甲乙双方应在本合同签订后____日内，完成房屋的腾空与交付。

2.交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋及其附属设施完好无损。

3.交付后，如发生房屋损坏等问题，责任由居住方承担。

第五条产权过户

1.甲乙双方应在房屋交付后______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

2.产权过户所需费用，由甲乙双方按照国家相关规定承担。

3.甲乙双方应互相协助，提供办理产权过户所需的资料。

第六条违约责任

1.甲乙双方如未按约定完成房屋交付或产权过户，均视为违约，违约方需向守约方支付违约金。

2.如因违约导致本合同无法履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

3.在履行过程中，甲乙双方应友好协商解决遇到的问题，避免违约情况的发生。

第七条其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同自签订之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲乙双方应严格遵守执行，如有违约，按本合同第六条处理。

篇2

甲方（置换人）：__________身份证号码：__________

乙方（被置换人）：__________身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方的房屋与乙方的房屋进行置换事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、置换标的

1.甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“甲方房屋”），详细地址为__________，产权证明文件编号为__________。

2.乙方拥有位于__________的房屋（以下简称“乙方房屋”），详细地址为__________，产权证明文件编号为__________。

3.双方同意，甲方将甲方房屋与乙方进行房屋置换。在双方签订本协议后，甲方将甲方房屋的所有权转移给乙方，乙方将乙方房屋的所有权转移给甲方。甲乙双方置换的房屋已充分了解其相关信息并同意确认现状进行置换。甲乙双方对各自房屋的使用状况负责并承担相应责任。

二、置换条件及付款方式

1.甲乙双方同意以等价方式进行房屋置换，即甲方房屋的价值等于乙方房屋的价值。双方确认房屋价值为人民币__________元整（大写：__________）。如双方有任何一方认为需要对房屋进行评估，则由该方承担评估费用。评估结果作为确定房屋价值的依据。

2.甲乙双方同意在签订本协议后的______日内办理产权过户手续。产权过户过程中产生的税费由各方自行承担。甲乙双方需确保所提供的证件及资料真实有效。否则将承担相应法律责任。在过户过程中如因非乙方原因导致过户不成或者过程中出现纠纷等，由乙方承担违约责任并赔偿损失。如遇政府政策调整等特殊原因导致的过户困难，双方协商解决。甲乙双方应互相配合办理相关手续。

甲方（盖章）：__________签字代表：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________签字代表：__________日期：__________