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土地居间合同范文(2024版)

合同编号：__________

【全称】

【地址】

【法定代表人】

【联系电话】

【全称】

【地址】

【法定代表人】

【联系电话】

鉴于：

1.甲方拟出售/购买土地使用权，乙方作为居间方，愿意为甲方提供土地买卖的居间服务；

2.乙方已经向甲方介绍并推荐了合适的土地，甲方对乙方提供的服务表示满意；

3.双方为了明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条居间服务内容

1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地，并协助甲方与土地出售方/购买方进行洽谈。

1.2乙方应协助甲方办理土地买卖过程中所需的相关手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户等。

1.3乙方应向甲方提供土地买卖过程中的必威体育精装版信息，并保守甲方提供的商业秘密。

第二条居间服务费用

2.1甲方应支付给乙方的居间服务费用为【金额】元。

2.2甲方支付居间服务费用的方式为：【支付方式】。

2.3乙方应在收到甲方支付的居间服务费用后，向甲方提供正式的发票。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供真实的土地信息，并对乙方提供的服务表示满意。

3.2甲方应向乙方支付约定的居间服务费用，并配合乙方完成土地买卖过程中的相关手续。

3.4乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的土地，并协助甲方与土地出售方/购买方进行洽谈。

3.5乙方应保守甲方提供的商业秘密，并按照甲方的要求处理土地买卖过程中的相关事务。

第四条违约责任

4.1若乙方未按照本合同的约定提供居间服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

4.2若甲方未按照本合同的约定支付居间服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.3若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第五条合同的生效、变更和解除

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同的变更和解除，应经双方协商一致，并书面确认。

5.3本合同终止后，乙方应立即停止提供居间服务，并退还已收取的居间服务费用。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.土地出售/购买方的相关资料

3.居间服务费用支付凭证

4.合同履行过程中的相关邮件、短信等沟通记录

5.土地买卖合同及相关附属协议

6.产权过户手续相关文件

7.居间服务合同解除/终止协议

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定提供居间服务，包括但不限于未能找到合适土地、未能协助甲方完成土地买卖相关手续等。

2.甲方未按照合同约定支付居间服务费用。

3.甲方未提供必要资料和信息，导致乙方无法正常提供居间服务。

4.乙方未保守甲方提供的商业秘密，导致信息泄露。

5.双方因履行合同发生争议，未能友好协商解决。

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方提供土地买卖的信息介绍、沟通协调等服务。

2.居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

3.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在一定时期内对土地的使用权。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付居间服务费用后，乙方未能提供合适土地信息。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。

2.问题：乙方在提供居间服务过程中，未能保守甲方商业秘密。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.问题：土地买卖过程中出现手续办理缓慢的情况。

解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，双方加强沟通，确保合同顺利履行。

4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，无法达成一致。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地使用权，乙方作为居间方协助甲方寻找购买方。

2.甲方拟购买土地使用权，乙方作为居间方协助甲方与出售方进行洽谈。

3.甲方与乙方就居间服务内容、费用等进行协商，达成一致后签订合同。

4.双方在合同履行过程中，遵循合同约定，相互配合，确保合同顺利履行。

5.合同履行完成后，双方按照约定办理相关手续，终止合同关系。