门面房租赁合同模板一.docx

门面房租赁合同模板一

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的门面房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物位于____________________。

1.2租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金标准为：______元/月，每年共计______元。

3.3乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在租赁期间，应负责租赁物的日常维护。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。

5.2如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过三个月；

（3）乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于非法用途；

（4）乙方严重违反本合同约定，导致甲方无法实现合同目的。

6.2本合同在租赁期满时终止。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

七、其他约定事项

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。