甲方包乙方的地合同.docx

甲方包乙方的地合同

一、合同双方

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地承包者）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地交由乙方承包经营的事宜，达成如下协议。

二、承包土地基本情况

本合同所指的承包土地位于____________________，土地面积为______亩，土地性质为______地，土地用途为______。

三、承包期限

承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照甲方确定的金额支付承包费用。承包费用包括地租、税费等，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间将承包费用支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取承包费用。

2.甲方应保证所承包土地的所有权归属清晰，无争议。

3.甲方应协助乙方办理相关土地使用权证书及其他必要手续。

4.甲方应保证乙方在承包期限内正常经营使用土地，并遵守国家法律法规和当地政策规定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付承包费用。

2.乙方应合法合规经营，遵守国家法律法规和当地政策规定。

3.乙方应对土地进行合理开发利用，保护土地资源，防止水土流失等损害土地资源的行为。

4.乙方应对土地上的农作物、设施等进行妥善管理，防止损失。

5.乙方在承包期限内，不得擅自转租、转让或抵押所承包的土地。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。

2.在承包期限内，未经甲乙双方协商一致，不得擅自变更本合同内容。

3.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行；

（3）乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同。

4.合同解除后，乙方应将土地恢复原状并归还甲方。如因乙方原因导致土地损坏，乙方应承担修复费用。

八、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付承包费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3.如乙方在承包期限内擅自转租、转让或抵押所承包的土地，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。