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场地租赁维修基金使用合同

合同编号：__________

一、合同双方基本信息

名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

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二、租赁场地及维修基金

2.1租赁场地

2.1.1甲方同意将位于____________________的场地租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.1.2租赁场地的具体范围及面积详见附件一《租赁场地平面图》。

2.2维修基金

2.2.1乙方在签订本合同时，需一次性向甲方缴纳维修基金，金额为人民币____元整。

2.2.2维修基金用于租赁期间场地设施的维修、更换及保养，具体使用范围及标准详见附件二《维修基金使用细则》。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用

3.1.1乙方租赁甲方场地的租金为人民币____元/平方米/月，总计人民币____元整。

3.1.2租赁费用按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的5日前支付当季度的租赁费用。

3.2支付方式

（1）银行转账：乙方将租赁费用转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付。

3.2.2甲方收到租赁费用后，应向乙方出具正规发票。

四、场地使用及维护

4.1场地使用

4.1.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的场地平面图及规定用途使用场地。

4.1.2乙方不得擅自改变场地用途，如需调整，须征得甲方书面同意。

4.2场地维护

4.2.1乙方在租赁期间应爱护场地设施，确保场地整洁、安全。

4.2.2乙方发现场地设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。

五、违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.1.2若乙方逾期支付租赁费用，甲方有权按照逾期金额的千分之一每日向乙方收取滞纳金。

5.2争议解决

5.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、租赁期届满及续租

6.1租赁期届满

6.1.1租赁期满前一个月，双方应就是否续租进行协商。

6.1.2若乙方不再续租，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，并按照甲方要求办理场地交接手续。

6.1.3租赁期满后，乙方未办理交接手续且继续使用场地的，视为双方同意按照原合同条件续租，续租期限为原租赁期限。

6.2续租

6.2.1双方同意续租的，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的租金标准及支付方式执行。

6.2.2续租合同应在租赁期满前一个月内签订，否则视为双方无意续租。

七、保险

7.1乙方应在租赁期间为租赁场地投保财产保险，保险金额应不低于租赁场地及设施的实际价值。

7.1.1保险费用由乙方承担。

7.1.2保险合同应将甲方列为保险利益的受益人。

7.1.3乙方应在保险合同生效后5个工作日内，将保险合同副本交付甲方备案。

7.2若租赁场地发生保险事故，乙方应在事故发生后24小时内通知甲方，并按照保险合同约定及时向保险公司报案。

八、不可抗力

8.1若一方因不可抗力事件导致无法履行本合同，应立即通知对方，并在不可抗力事件结束后15日内提供相关证明。

8.1.1不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。

8.1.2因不可抗力事件导致的一方未能履行合同义务，不视为违约。

8.2在不可抗力事件影响范围内，双方应协商解决合同履行问题，根据实际情况部分或全部免除责任。

九、必威体育官网网址条款

9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格必威体育官网网址。

9.1.1必威体育官网网址信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。

9.1.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后两年止。

9.2若一方违反必威体育官网网址条款，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、合同变更、解除及终止

10.1合同变更

10.1.1双方同意变更本合同内容的，应签订书面变更协议。

10.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

10.2.1在租赁期内，若一方严重违约，另一方有权书面通