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商铺长期租赁合同

合同编号：__________

第一章合同双方基本信息

1.1合同甲方（出租方）信息

1.1.1甲方名称：________________________

1.1.2甲方地址：________________________

1.1.3甲方联系方式：____________________

1.1.4甲方法定代表人：__________________

1.1.5甲方统一社会信用代码：___________

1.2合同乙方（承租方）信息

1.2.1乙方名称：________________________

1.2.2乙方地址：________________________

1.2.3乙方联系方式：____________________

1.2.4乙方法定代表人：__________________

1.2.5乙方统一社会信用代码：___________

第二章租赁商铺基本信息

2.1商铺位置

2.1.1商铺位于：________________________

2.1.2商铺具体地址：____________________

2.2商铺面积

2.2.1商铺建筑面积：____________________

2.2.2商铺使用面积：____________________

2.3商铺用途

2.3.1商铺用途限定：____________________

2.3.2乙方承诺按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为：人民币（大写）：________元整（小写）：￥______元/月。

3.2.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度第一个月的前十日内支付当季租金。

3.2.3租金支付账户：____________________

第四章租赁商铺的交付与返还

4.1商铺交付

4.1.1甲方应于合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.1.2交付时，甲乙双方共同对商铺现状进行确认，并在确认书上签字。

4.2商铺返还

4.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在____个工作日内将商铺返还给甲方。

4.2.2归还时，乙方应保证商铺及附属设施设备完好无损，未经甲方同意不得拆除或损坏。

第五章商铺维修及物业管理

5.1商铺维修

5.1.1甲方负责商铺主体结构及附属设施的维修，确保商铺正常使用。

5.1.2乙方负责商铺内部设施的维护保养，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。

5.2物业管理

5.2.1甲方负责商铺所在区域的物业管理，确保物业管理质量。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六章租赁商铺的使用及安全

6.1使用规范

6.1.1乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

6.1.2乙方应按照甲方提供的商铺使用说明操作，确保使用安全。

6.1.3乙方不得擅自改变商铺结构和外观。

6.2安全责任

6.2.1乙方负责商铺内部的安全管理，确保消防安全、人身安全。

6.2.2乙方应定期进行安全检查，发现问题及时整改。

6.2.3甲方有权对乙方使用商铺的安全情况进行检查，乙方应予以配合。

第七章甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。

7.1.2甲方有权监督乙方按照约定的用途使用商铺。

7.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除后收回商铺。

7.2甲方义务

7.2.1甲方应保证商铺具备租赁合同约定的使用条件。

7.2.2甲方应承担商铺主体结构及附属设施的维修责任。

7.2.3甲方应协助乙方办理与租赁商铺相关的各类手续。

第八章乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.1.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

8.1.2乙方有权要求甲方履行维修义务，保障商铺正常使用。

8.1.3乙方有权在租赁期限内优先续租。

8.2乙方义务

8.2.1乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变。

8.2.2乙方应按时足额支付租金及物业管理费等相关费用。

8.2.3乙方应妥善保管商铺及附属设施，合理使用，防止损坏。

第九章违约责任

9.1甲方违约

9.1.1若甲方未能按约定提供商铺，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的____%。

9.1.2若甲方未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用商铺，应赔偿乙方因此造成的损失。

9.2乙