房产抵押借款合同书通用版范本.docx

房产抵押借款合同书通用版范本

甲方（借款人）：

姓名/名称：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：____________________________________

乙方（贷款人）：

姓名/名称：___________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

住址：____________________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意贷款，双方经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月结算，每月的____日支付利息。

4.还款方式：甲方应按期归还本金和利息，具体还款计划如下：（附还款计划表）。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其位于______________________的房产作为本合同项下债权的抵押。房产证号码为：____________。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币（大写）________________元整。

3.抵押权设立：本合同自双方签字盖章之日起，乙方即拥有该抵押物的抵押权。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。保险费用由甲方承担。

三.双方权利和义务条款：

1.甲方的权利和义务：

a.有权要求乙方按照本合同约定发放贷款。

b.须按照本合同约定按时偿还借款本金和利息。

c.保证所提供的抵押物真实有效，且没有所有权和使用权争议。

d.保证抵押物的安全，如发生损坏或损失，应及时通知乙方并承担修复或赔偿责任。

e.接受乙方对抵押物的检查，如实提供抵押物使用和管理情况。