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场地租赁安全疏散演练合同
合同编号:__________
一、合同双方基本信息
1.1合同甲方(出租方):
甲方名称:____________________
统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
1.2合同乙方(承租方):
乙方名称:____________________
统一社会信用代码:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
电子邮箱:__________________
二、租赁场地及用途
2.1场地位置及面积
甲方出租场地位于:____________________,面积为:____________________平方米。
2.2场地用途
乙方租赁甲方的场地用于:____________________,未经甲方书面同意,乙方不得改变场地用途。
2.3场地交付
甲方应于合同签订之日起____个工作日内将场地交付给乙方使用。
三、租赁期限及租金
3.1租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租金及支付方式
租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/平方米·月。乙方按季度支付租金,每季度第一个月的____日前支付当季租金。
3.3租金调整
租赁期内,如遇市场行情变化,甲乙双方可协商调整租金,具体调整幅度和方式由双方另行签订补充协议。
四、安全疏散演练
4.1安全疏散演练责任
乙方负责在租赁期间组织不少于两次的安全疏散演练,确保租赁场地内的相关人员熟悉疏散路线和应急措施。
4.2安全疏散演练方案
乙方应在演练前向甲方提交安全疏散演练方案,甲方有权对方案提出修改意见,乙方应予以采纳。
4.3安全疏散演练记录
乙方应在每次演练结束后向甲方提交演练记录,包括演练时间、地点、参与人员、演练结果等。
五、甲乙双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。
5.1.2甲方应保证租赁场地符合相关安全、消防规定,确保场地正常使用。
5.1.3甲方应协助乙方处理租赁场地内的安全隐患,为乙方提供必要的安全保障。
5.2乙方的权利与义务
5.2.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地。
5.2.2乙方应按照合同约定支付租金,不得拖欠。
5.2.3乙方应遵守国家法律法规,不得在租赁场地内从事违法活动。
六、维修与保养
6.1场地维修
6.1.1甲方负责租赁场地主体结构和公共设施的维修,确保场地正常使用。
6.1.2乙方负责租赁场地内部设施的维护和保养,保障场地使用安全。
6.1.3乙方在使用过程中发现场地存在安全隐患或损坏,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后及时进行维修。
6.2设备保养
6.2.1乙方应定期对租赁场地内的设备进行保养,确保设备正常运行。
6.2.2甲方有权对乙方的设备保养情况进行检查,乙方应予以配合。
七、保险责任
7.1甲方保险
7.1.1甲方应为其出租的场地购买相应的财产保险,保险费用由甲方承担。
7.1.2甲方购买的保险应包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。
7.2乙方保险
7.2.1乙方应为其在租赁场地内的资产和人员购买相应的保险,保险费用由乙方承担。
7.2.2乙方购买的保险应包括但不限于意外伤害、财产损失等风险。
八、违约责任
8.1甲方违约
8.1.1如甲方未能按照约定时间交付场地,应支付乙方违约金,违约金为当季租金的____%。
8.1.2如甲方未能履行维修义务,导致乙方无法正常使用场地,乙方有权要求甲方承担相应的损失。
8.2乙方违约
8.2.1如乙方未按约定支付租金,应支付甲方滞纳金,滞纳金为逾期未付租金的____%。
8.2.2如乙方未按约定用途使用场地,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
九、合同的变更与终止
9.1合同变更
9.1.1在租赁期内,如甲乙双方同意变更合同内容,应签订书面补充协议。
9.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2合同终止
9.2.1合同到期后,如双方无意续约,合同自动终止。
9.2.2在租赁期内,如甲乙双方中的一方提出解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,方可解除合同。
十、争议解决
10.1协商解决
10.1.1合同履行过程中发生的争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
10.1.2如协商不
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