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场地承租的合同范本(2024版)

合同编号：__________

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方租赁乙方场地的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、场地描述

1.1乙方出租场地位于__________（详细地址），场地面积为__________平方米。

1.2乙方应保证场地的合法性，如有纠纷，由乙方负责解决。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2甲方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3甲方应在每月__日前将租金支付至乙方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、使用及管理

4.1甲方有权按照约定的用途使用场地，但不得改变场地性质，不得从事违法活动。

4.2甲方应遵守乙方制定的场地管理制度，维护场地的正常秩序。

4.3甲方应承担自身产生的废弃物处理及清洁工作，保持场地卫生。

五、维修责任

5.1乙方应保证场地的基本设施完好，如有损坏，乙方应及时修复。

5.2因甲方使用不当导致场地设施损坏的，维修费用由甲方承担。

六、保险

6.1甲方应自行办理场地保险，并将保险单复印件交乙方留存。

6.2保险费用由甲方承担。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2因不可抗力导致一方不能履行合同的，经双方协商可解除或变更本合同。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（承租方）：__________

乙方（出租方）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方（承租方）营业执照复印件

2.乙方（出租方）土地使用权证复印件

3.场地平面图

4.甲方（承租方）保险单复印件

5.乙方（出租方）设施清单

6.租赁合同补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付租金，视为违约。

2.甲方未按约定使用场地，改变场地性质或从事违法活动，视为违约。

3.乙方未按约定时间修复损坏的场地设施，视为违约。

4.甲方未办理场地保险或未将保险单复印件交乙方留存，视为违约。

5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.承租方：指租赁合同中承担租赁义务的一方。

2.出租方：指租赁合同中提供租赁物的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方忘记支付租金。

解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方在一个工作日内补交租金。

2.问题：甲方改变场地性质或从事违法活动。

解决办法：乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。

3.问题：场地设施损坏。

解决办法：乙方应在五个工作日内修复设施。

4.问题：甲方未办理场地保险。

解决办法：乙方有权要求甲方立即办理保险，并承担保险费用。

5.问题：双方争议无法协商解决。

解决办法：双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、办公室。

2.工业用地租赁，如工厂、仓库。

3.文化、体育活动场地租赁，如体育馆、剧院。

4.房地产开发商租赁临时展示场地。

5.其他需要租赁场地的商务活动。