场地租赁合同模板2024年.docxVIP

场地租赁合同模板2024年通用

合同编号：__________

场地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____________________平方米。

1.2场地的所有权、使用权和管理权归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。

1.3乙方租赁场地的用途为____________________（用途），如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对场地的合法使用权；

（2）保证场地的消防、安全、卫生等符合国家相关法律法规的要求；

（3）不得干涉乙方正常的经营活动；

（4）在租赁期间，因场地所有权发生变更的，应提前一个月通知乙方；

（5）租赁期满后，按照约定及时将场地交付乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途；

（2）遵守场地的管理制度，维护场地的秩序；

（3）妥善保管场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（4）按时支付租金，履行合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

5.2甲方未按约定提供场地，或乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地所有权证明

2.场地使用权证明

3.场地管理规章制度

4.消防验收合格证明

5.租赁合同双方身份证明

6.租赁合同授权书（如有）

7.租赁合同补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地

干涉乙方正常经营活动

未按约定时间交付场地

未保证场地符合法律法规要求

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用场地

未按时支付租金

损坏场地设施设备

未遵守场地管理制度

3.违约行为认定：

依据合同约定和相关法律法规进行认定

违约方应承担违约责任，支付赔偿金

违约方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任

三、法律名词及解释：

1.场地租赁合同：一方（出租方）将其拥有的场地出租给另一方（承租方）使用，承租方支付租金的合同。

2.出租方：拥有场地所有权、使用权和管理权的甲方。

3.承租方：租赁场地并支付租金的乙方。

4.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用场地的期限。

5.租金：乙方支付给甲方的场地使用费。

6.违约金：违约方应支付给对方的经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供场地。

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供场地，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方应提醒乙方及时支付租金，乙方逾期未付的，甲方有权依法收回场地，并要求乙方支付滞纳金。

3.问题：乙方改变场地用途。

解决办法：乙方应征得甲方书面同意，未经甲方同意改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.问题：场地设施设备损坏。

解决办法：乙方应及时修复损坏设施设备，或承担相应的赔偿责任。

五、所有应用场景：

1.商业用途：如开设店铺、办公、展示等。

2.文化用途：如举办文化活动、讲座、培训等。

3.体育用途：如开展体育活动、健身、运动训练等。

4.教育用途：如设立培训机构、学校、教