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场地租赁协议书模板(2024版)

合同编号：__________

场地租赁协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地

1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.4乙方向甲方承诺，在租赁期间内，按照约定用途使用场地，不得改变场地用途，不得将场地转租、转让给第三方。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为银行转账，账号信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

2.4若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的交付及维修

3.1甲方应在租赁期限开始之日起____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

3.2甲方应对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物处于正常使用状态。

3.3乙方发现租赁物有瑕疵或损坏，应在____小时内通知甲方。甲方应在接到通知后____日内予以修复或更换。

四、保险

4.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。

5.2若乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。

六、解除和终止

6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本协议的，应书面通知对方。

6.2本协议解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并将场地恢复至租赁前的状态。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.场地所有权/使用权证明

2.乙方用途的批准文件或相关资质证明

3.租赁场地保险单

4.银行转账授权书

5.甲方指定的租赁场地交付确认书

6.租赁场地现状照片或视频资料

7.租赁场地维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付场地，或交付的场地不符合约定条件。

2.甲方未按约定进行场地维护和保养，导致租赁物损坏或无法正常使用。

3.乙方未按约定用途使用场地，或未经甲方同意改变场地用途或转租、转让给第三方。

4.乙方逾期支付租金，或未按约定方式支付租金。

5.乙方未按约定办理租赁场地保险，或保险单副本未交甲方备案。

6.双方在履行本协议过程中发生的其他违反协议约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地所有权和/或使用权，并将场地出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间范围。

4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

6.违约金：指一方违反协议约定，应支付给另一方的赔偿金。

7.保险：指为租赁场地及相关物品提供的保险保障。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付场地：双方应积极沟通，协商具体的交付时间，必要时可要求甲方支付违约金。

2.场地损坏或不符合约定条件：甲方应及时进行维修、整改，直至达到约定条件。

3.乙方改变场地用途或转租、转让：甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金。

4.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方立即支付租金及滞纳金，必要时可解除合同。

5.乙方未办理租赁场地保险：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.争议解决：双方可先尝试友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场地租赁：如商场、办公室、仓库等。

2.住宅场地租赁：如公寓、别墅、住宅小区等。

3.工业场地租赁：如工厂、车间、仓库等。

4.文化、体育场地租赁：如体育馆、健身房、电影院等。

5.农业场地租赁：如农田、农场、温室等。

6.其他场地租赁：如停车场、户外广告位等。