场地租赁合同范本2024年.docxVIP

场地租赁合同范本精选2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将该场地出租给乙方使用，乙方同意租赁该场地。

1.2乙方租赁该场地的用途为：__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

（1）场地租金为每平方米__________元/月；

（2）其他相关费用（如水电费、物业管理费等）另行协商确定。

2.2乙方应在每个租赁周期（一个月）的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

2.3甲方应在收到乙方租金后__________日内向乙方提供正规发票。

第三条租赁物的使用

3.1乙方应按约定的用途合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

3.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。

3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，并承担因保管不善导致的损失。

第四条维修及保养

4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。

5.2双方同意，本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。

6.2违约方应赔偿对方因违约导致的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日。

一、附件列表：

1.场地租赁合同主体信息表

2.场地使用权证明文件

3.租赁物清单

4.租金支付证明文件

5.维修保养记录

6.违约金计算公式

7.法律法规及相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准。

2.甲方未按约定时间支付租金或其他费用。

3.乙方未按约定用途使用租赁物，或未经甲方同意转租、设定抵押等。

4.乙方未按约定时间支付租金或其他费用。

5.双方未按约定解决争议的方式进行处理。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的场地、物品等。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物不符合约定质量标准：甲方应按照约定修复或更换租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.租金支付纠纷：双方应按照约定时间支付租金，如有纠纷可协商解决或依法申请仲裁/诉讼解决。

3.使用用途变更或转租：乙方需提前通知甲方，并征得甲方同意，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.维修保养责任纠纷：甲方应承担租赁物的维修保养责任，如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.商业场所租赁，如商场、办公室等。

2.工业场地租赁，如工厂、仓库等。

3.住宅租赁，如公寓、别墅等。

4.文化体育场所租赁，如健身房、球场等。

5.临时活动场地租赁，如展览馆、活动中心等。