厂房出租合同书范本20242篇.docx

厂房出租合同书范本20242篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________，具体面积为____平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_____________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的主体结构和用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币____元（大写：____元整），其中，首期租金为人民币____元（大写：____元整），剩余租金按每____个月支付一次的方式支付。

3.2乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，并负责维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。

4.2乙方不得将厂房擅自转租、转让或抵押给他人。如有特殊情况，需提前书面通知甲方并获得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并保留追究法律责任的权利。

五、安全责任及保险

合同范本注意事项：

一、字体与格式：

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法所有的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方有意租用甲方的厂房进行生产、经营活动，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，在平等互利的基础上达成以下条款，以便共同遵守。

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的厂房位于_________________________。

1.2厂房面积：_________平方米。

1.3租赁物包括：厂房主体结构、内部装修、照明设施、给排水设施及其他附属设施。详细清单见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方厂房租金，总计______元（大写：_________）。租金支付方式按______计算，每______支付一次。具体支付时间如下：_________________________。乙方应按期付款至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________）。合同终止时，甲方在确认乙方已经付清所有费用并已经将租赁物恢复至原状或取得甲方书面同意后返还押金。

第五条双方责任及义务

5.1甲方的责任及义务：

（1）保证所出租的厂房权属清楚，不存在产权纠纷；

（2）保证出租的厂房符合国家规定的建筑安全标准；

（3）在租赁期内，不得擅自收回出租的厂房。若因特殊情况需提前收回，应征得乙方同意并给予合理补偿。

5.2乙方的责任及义务：

（1）按时足额支付租金和押金；

（2）承担租赁期间的水、电、物业管理等费用；

（3）对厂房进行妥善使用和维护，不得擅自改动厂房结构；如需装修，需提前告知甲方并征得同意；合同终止时，应将厂房恢复原状；

（4）在租赁期内，未经甲方同意不得转租或转借他人使用。

第六条合同终止与解除

6.1合同期满，双方未续签合同的，本合同自行终止。

6.2任何一方出现严重违约行为时，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应支付违约金并赔偿对方损失。违约金数额为总租金的______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

第七条不可抗力