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房屋租赁合同样书一3篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于_____（地址）的房屋合法所有人，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为____（如：住宅、商业用房等）。

3.房屋内部设施包括____（如：家具、电器等）。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为_____元。

2.租金支付方式：____（如：每月支付、季度支付等）。

3.乙方应在每月/每季的第一天将租金支付给甲方或甲方指定的账户。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守中国的法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

3.甲方有权对房屋进行必要的检查、维修和保养，乙方应予以配合。

第五条押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金_____元给甲方。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

第六条违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；因不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

第八条不可抗力

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

2.如发生不可抗力，双方应及时沟通，共同协商解决相关问题。

第九条争议解决方式

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为自身居住或经营使用，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在前一次租金到期前____日支付。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

第五条房屋的交付与使用

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应合理使用房屋，不得进行