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建筑专业施工图设计常见问题

（一）政策性部分

1、项目负责人应为注册建筑师或注册结构工程师，建筑专业负责人应为注

册建筑师（建设部令167号第30条、31条）。二级注册建筑师的执业范围只限于承

担工程设计资质标准中建设项目设计规模划分表中规定的中小型规模的项目。

2、根据《宁波市人防工程平战功能转换方案编制及审查要点》附表一编制

平战转换项目转换期限要求表。

3、根据《宁波市人防工程平战功能转换方案编制及审查要点》第六、1条：

掩蔽人数不应少于防护区建筑面积除以1.5㎡每人计得人数。

4、墙体及保温材料修改应满足甬建发[2018]114号宁波市民用建筑墙体工

程质量安全管理暂行规定。

5、保温材料选择及变更应提供设计标准，保温材料热工参数为企业标准时，

应由主管部门组织论证，能够满足检测及验收要求。

6、根据《宁波市建（构）筑物立体绿化实施导则》2019甬DX-05明确屋面

可绿化面积、设计绿化面积及占比。其中箱式绿化不应超过可绿化面积的10%。

（二）通用性意见

7、图纸深度不足。设计深度应满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016）

中施工图设计的要求。

8、工程的使用性质应与立项文件一致。涉及建筑主要功能调整应经相关主

管部门批复同意。设计依据中请补充主管部门批复文件及文号等内容。

9、工程设计应采用适用的现行有效版本的规范、规定、标准；相应的设计

说明、设计内容均应符合国家、省、市现行有效的规范、规定、标准。

10、设计说明中应注明建筑的规划高度和消防高度。应根据建筑定性明确相

应建筑等级，注明地下汽车库分类，明确工业建筑节能设计分类等。

11、总设计说明中需提供消防申报表等相关内容的各单体指标的表格（建筑

面积、占地面积、耐火等级、层数等）。

12、建筑图纸应明确建筑功能，如“配套用房、辅助用房”等需要明确使用

功能，以复核是否满足相应规范要求。

13、节能设计中节能设计专篇、节能计算书（节能模型）、节能备案表应统

一围护结构保温材料选型，统一热工参数。

（三）场地设计

14、总图应明确新建工程与场地内（外）相邻已建（待建）建筑的使用性质、

耐火等级，相应的防火间距、防火设计应符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）

（2018版）的规定。

15、人防总图中应补充出入口防倒塌范围、竖井位置、防爆波电缆井等人防

设施。

16、场地地库出入口应保证良好通视条件，U形转弯应保证车辆转弯半径。

地库出入口处应保证足够缓冲距离并满足《城市建筑工程停车场（库）设置规则和配

建标准》DB33/1021-2013，第4.1.5条、4.3.2条的相关后退及视线畅通要求。

（四）消防设计

17、外墙防火设计中若采用防火玻璃墙的防火措施，需明确防火玻璃墙的耐

火完整性时限、防火封堵构造，以及相应的外窗耐火完整性要求，应符合《建筑设计

防火规范》（GB50016-2014）（2018版）第6.2.5条的规定。上下层窗槛墙高度不

足时，利用外窗作为窗槛墙时，外窗应采用防火窗。

18、敞开楼梯间改为封闭楼梯间应考虑排烟措施；同时，楼梯间要在最高位

置设置满足排烟要求的可开启外窗或固定外窗。

19、楼梯间、前室及合用前室外墙上的窗口与两侧门、窗、洞口最近边缘的

水平距离不应小于1.0m。开向疏散楼梯间的门，当其完全开启后，不应减少楼梯平

台的有效宽度。

20、根据GB51251-2017第3.1.6条及应急浙消{2019]72号文第4条下地

下室楼梯未设置加压送风时，应与上部楼梯完全分开设置。

21、高层医疗建筑不应小于1.3m，其他高层公建楼梯间首层疏散门净宽度

不应小于1.2m。

22、电梯层门耐火极限不应低于1.0h，并应符合GB/T27903规定的完整性

和隔热性要求。

23、防火卷帘宽度不应超过防火分隔宽度的1/3。

24、走道尽端房间超过50㎡但不大于200㎡的（除托儿所、幼儿园、老年

人建筑、医疗建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间外