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以他人名义买房的协议2篇

篇1

甲方（实际购房人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

乙方（名义购房人）：

身份证号码：

联系方式：

通讯地址：

鉴于甲方出于某种原因，需要使用乙方的名义进行房产购买，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方为实际购房人，出于实际需要决定购买房产，但因某些原因决定以乙方名义进行购买。本协议明确双方权利和义务，确保房产的购买、持有、管理等事项顺利进行。

二、房产信息

本次购房涉及的房产信息如下：

1.房产地址：；

2.房屋面积：；

3.购房款项及支付方式等细节。

三、权利义务

1.甲方负责支付购房款项及相关税费，包括但不限于首付款、贷款、过户费、税费等；

2.乙方仅为名义购房人，不享有房屋的所有权、使用权和收益权；

3.甲方有权在任何时候要求乙方配合办理房产相关手续；

4.乙方承诺遵守所有与房产有关的规定，保证名义购房不会对甲方造成任何不良影响；

5.若因乙方名义购房引发的法律责任，乙方需承担相应责任，确保甲方权益不受损害。

四、房产管理

1.房产的保管、管理、出租、收益等权益均归甲方所有；

2.乙方不得擅自处置、转让、抵押房产，否则应承担法律责任；

3.甲方有权要求乙方提供与房产相关的证明材料。

五、协议解除与终止

1.在满足以下情况下，本协议可解除或终止：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任；

（3*）发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行。

篇2

甲方（购房方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（名义购房方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方出于某种原因需要以乙方的名义购买房产，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲方通过乙方名义购买房产，实际产权归甲方所有。乙方仅为名义上的产权人，不享有该房产的任何权利。

二、房产情况

1.房产地址：__________

2.购房总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

3.购房款项由甲方支付，乙方不得私自挪用。

三、产权归属

1.该房产的实际产权归甲方所有。乙方仅是名义上的产权人，对该房产不享有任何所有权、使用权、收益权及处分权。

2.乙方应当遵守甲方对房产的安排，不得对房产进行任何处置行为，包括但不限于出售、出租、抵押等。

四、风险承担

1.甲方承担因购房产生的所有税费、贷款及利息等费用。

2.若因乙方原因导致房产无法顺利登记在甲方名下，乙方应当承担相应的法律责任。

3.如因不可抗力因素导致房产损失，双方应共同承担风险。

五、权利义务

1.甲方有权要求乙方按照甲方的意愿行使购房权利，保障甲方的合法权益。

2.乙方有义务协助甲方办理房产相关手续，包括但不限于购房、贷款、产权登记等。

3.乙方不得擅自处置该房产，不得设立任何形式的担保或抵押。

4.乙方应当保守购房秘密，不得泄露相关信息。

六、违约责任

1.若乙方违反本协议约定，擅自处置房产或泄露相关信息，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致房产无法登记在甲方名下，乙方应当返还甲方已支付的购房款项，并承担因此产生的法律责任。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行