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商铺出租合同常用范本3篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下商铺出租合同：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁物业仅作为商业用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方有意续租，应在租赁期限届满前6个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________（如：每季度/每半年支付一次等）。乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同规定扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将商铺返还给甲方。如乙方需继续占用商铺，应取得甲方同意，并支付相应租金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方按照本合同约定使用租赁物业。

（3）甲方应保证租赁物业的适租性，并履行相关维修责任。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有合法产权的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

商铺地址：___________________________。商铺的建筑面积为______平方米。商铺的使用功能为______，用途为______。商铺内现有装修及设备设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式如下：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金支付时间为______年______月______日，以后每次支付时间为每______（月/季度/年）的对应日。租金以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。若逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、押金及支付方式

押金为人民币______元整（大写：______元整）。乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。押金支付方式同租金支付方式。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其配套设施，不得擅自改动商铺的结构和配套设施。如需装修，须事先书面通知甲方并得到甲方