物业租赁意向合同范本2篇.docx

物业租赁意向合同范本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业，乙方有意租赁该物业作为办公/商业用途，双方经过友好协商，就物业租赁事宜达成以下意向性条款：

一、物业基本情况

物业位于____________________，建筑面积约为______平方米，具体面积以实际测量为准。物业用途为办公和商业用途。甲方保证物业权属清晰，无争议。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.乙方承诺将租赁物业用于合法经营和办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变物业用途。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间、金额等详见双方签订的正式租赁合同。

2.乙方应在签订正式租赁合同后______日内支付首期租金。之后每期租金支付日期以合同规定为准。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

2.乙方在验收过程中发现的问题，甲方应在合理期限内予以修复。修复完成前，乙方有权拒绝接收物业。

五、装修及改建

1.乙方需对物业进行装修或改建的，应征得甲方书面同意。

2.乙方在装修或改建过程中不得破坏物业结构，确保物业安全。装修及改建方案需报甲方备案。

六、保证金和其他费用

1.乙方应在签订正式租赁合同时支付租赁保证金，保证金数额为______元人民币（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.乙方应按时支付水、电、气、通讯等费用。相关费用支付方式及标准按甲方相关规定执行。

七、物业管理及服务

1.甲方负责物业的维修和保养工作，确保物业的正常使用。

2.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

八、违约责任及处理

1.双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效。甲乙双方对本合同内容已充分理解并自愿遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。本合同签署地：____________________（签字盖章处）甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________附件：双方营业执照复印件及相关资质证明等文件

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方有意就以下物业租赁事项达成初步共识，为明确双方意向及基本租赁条件，遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，特制定此物业租赁意向合同范本。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.物业类型：_________________________（如商业用房、办公楼、住宅等）。

3.物业面积：______平方米。具体面积待甲乙双方进一步确认。

4.物业状况：_______________________________________________________________