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物业管理委托合同模板通用版
甲方(业主委员会/物业所有者):________________
乙方(物业管理公司):____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行物业管理事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
(一)物业名称:_________________________________________。
(二)物业类型:_________________________________________。
(三)物业位置:_________________________________________。
(四)物业面积:_________________________________________。
二、委托管理服务事项
乙方接受甲方委托,对物业进行以下管理服务事项:
(一)综合管理服务。
(二)公共设施管理养护。
(三)公共环境清洁卫生。
(四)绿化管理。
(五)交通秩序管理。
(六)公共安全秩序维护。
(七)房屋装饰装修管理。
(八)档案资料管理。
(九)其他:_________________________________________。
三、委托管理期限
委托管理期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。期满后如需续签,双方另行协商。
四、管理服务费用及支付方式
(一)管理服务费用标准:按照物业管理服务等级标准,由双方协商确定。
(二)支付时间:按季度/年度支付,甲方应于每季度的第_____个月底前向乙方支付当期的管理费用。
(三)支付方式:以银行转账/现金方式支付到乙方指定账户。
五、双方权利义务
(一)甲方权利义务:
1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为,提出合理化的意见和建议。
2.甲方应支持乙方正常的物业管理活动,配合乙方开展各项管理工作。
3.甲方应按时足额支付物业管理费用。
4.甲方应遵守物业管理区域内的相关规定,尊重乙方的劳动成果。
(二)乙方权利义务:
1.乙方有权按照合同约定收取物业管理费用。
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