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补习班出租教室合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：________________补习班

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方教室进行补习活动一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的______（地址）的教室出租给乙方，供乙方进行补习课教学使用。

2.租赁期限为______（具体日期）。

二、租赁期限及费用

1.租赁期限为______（如：半年/季度），自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每半年支付一次等）。乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金。

3.乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整），租赁期满且乙方无违约情况下，甲方应全额退还押金。

三、租赁条件

1.甲方保证出租教室的合法性，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方不得将租赁的教室用于非法用途，不得影响甲方的正常教学秩序。

3.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁教室。

4.乙方在使用租赁教室过程中，应爱护甲方财产，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方如需对租赁教室进行装修或改造，须事先征得甲方同意。租赁期满，乙方不得拆除装修。

6.乙方在使用租赁教室过程中，应注意安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

四、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空租赁教室。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁教室用途或从事非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁教室损坏，乙方应负责修复或赔偿。如未修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除修复费用。