小物业合同3篇.docx

小物业合同3篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

乙方（业主方）：______________________

地址：________________________________

联系方式：____________________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方所购（租）物业（以下简称“物业”）的物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：__________________________________

物业地址：__________________________________

物业类型：__________________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：_______平方米

二、物业服务内容

1.常规保洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运等。

2.绿化养护服务：负责公共区域的绿化植物的养护与更换。

3.秩序维护服务：安排安保人员进行巡逻，确保物业区域的安全秩序。

4.设施设备的运行维护：对公共区域的设施设备进行检测、维护，确保正常运行。

5.停车场管理服务：对停车场进行规范管理，保障车辆有序停放。

6.其他：__________________________________（其他特约服务事项）。

三、物业服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.缴费方式：每季度/每半年/每年预缴一次，首期费用应在合同签订后______日内支付。

3.逾期缴费责任：如乙方未按约定时间支付物业服务费用，应自逾期之日起每日支付______%的滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照合同约定提供物业服务；

2.对物业的公共设施、设备进行维修和养护；

3.对物业区域内的公共秩序进行管理和维护；

4.其他符合法律规定的物业管理职责。

（二）乙方的权利与义务

1.监督甲方的物业服务工作，提出合理建议；

2.按照合同约定支付物业服务费用；

3.爱护物业公共设施设备，禁止擅自占用、损坏公共部位和设施设备；

4.其他符合法律规定的业主职责。

六、违约责任

1.甲乙双方中的任何一方未全面履行本合同约定的义务，均构成违约，应承担违约责任。

2.甲方提供的物业服务不符合合同约定的，乙方有权要求甲方限期改正。

3.乙方逾期支付物业服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.其他违约情况下的责任承担方式：__________________________________。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由甲乙双方协商一致。

2.因不可抗力或其他正当理由，双方可提前解除合同。

篇2

甲方（物业管理方）：___________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

乙方（业主方）：_______________

地址：_________________________

联系方式：_____________________

法定代表人：___________________

鉴于甲方拥有专业的物业管理能力，乙方为物业的合法所有者，为明确双方在物业管理过程中的权利与义务，根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，共同签订本小物业合同。

一、物业基本情况

本合同物业位于___________，物业类型为__________，物业面积为_______平方米，附属设施包括________等。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位和公共区域的环境卫生、绿化管理。

4.