常用标准的租房协议书.docx

常用标准的租房协议书

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本协议附件。

2.乙方应按照本协议约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将租赁房屋用于非法用途。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将租赁房屋交还甲方。

2.在租赁期限内，乙方有权在租赁房屋内居住和使用，并承担房屋的维护、保养义务。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每期的第____天之前支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本协议时支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金；如乙方违反本协议约定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.甲方应保证租赁房屋的结构安全、设施完备。如发生非乙方原因导致的房屋损坏，甲方应及时修缮。

2.乙方在日常使用中如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，由甲方负责修缮。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，如需装修、增设设施等，应提前征得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.如乙方逾期支付租金超过约定时间，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还租赁房屋。

七、其他事项

1.租赁期内，甲方有权将租赁房屋转让或抵押，但应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权。

2.租赁期满或提前终止本协议，乙方应将租赁房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。