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新建房屋买卖补充协议3篇
篇1
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了关于新建房屋买卖的主合同,为明确双方在房屋交易中的相关权益,现经双方友好协商,就主合同未尽事宜达成以下补充协议:
一、协议背景及目的
本协议基于双方对新建房屋的买卖需求,旨在明确双方在交易过程中的权利与义务,保障双方权益,促进交易的顺利进行。
二、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属:甲方确保该房屋权属清晰,无产权纠纷。
三、交易条款补充
1.房价及支付方式:
(1)总房价:人民币______元(大写:______元整)。
(2)支付方式:乙方按约定时间支付定金、首付款及尾款。
2.交付日期及条件:
(1)甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方。
(2)交付条件:房屋需通过相关部门的验收,并取得相关证明文件。
3.违约责任:
(1)若甲方未按时交付房屋,需支付乙方违约金。
(2)若乙方未按约定支付房款,甲方有权解除合约并扣除定金。
4.产权过户:甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。
5.物业交接:双方应在房屋交付时一并办理物业交接手续。
四、特别约定
1.甲方承诺对所售房屋的质量负责,自交付之日起______年内,如出现非人为因素导致的质量问题,甲方负责维修。
2.乙方在购买房屋后,需遵守国家相关法律法规,不得擅自改变房屋结构。
3.双方需共同遵守国家有关房地产交易的税收规定,按时缴纳相关税费。
4.双方同意,在交易过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他条款
1.本协议为主合同的补充,未尽事宜,以主合同为准。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(出售方):____________________(签字/盖章)
乙方(购买方):____________________(签字/盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲乙双方已经签订关于新建房屋的买卖合同,为明确双方在交易过程中的权利和义务,现根据双方协商一致,达成如下补充协议:
一、协议目的
本补充协议旨在进一步明确买卖双方的权利和义务,明确新建房屋买卖过程中的相关问题,保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况
本协议所涉及的新建房屋位于__________________,具体为__________________。房屋的产权、面积、户型、配套设施等详细信息见附件一。
三、交付标准
1.交付时间:甲方应于本协议签订之日起______个月内将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付,应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2.交付条件:甲方应确保房屋质量符合国家相关标准,并通过竣工验收。乙方在接收房屋时,应对房屋进行验收,如发现质量问题,有权要求甲方修复。
四、付款方式
1.乙方应按照双方签订的买卖合同约定的时间支付房款。如乙方未能按时付款,应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。
2.甲方应在收到房款后出具正规发票,并办理相关产权手续。
五、产权办理
1.甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权登记手续,并将产权证书交付给乙方。如甲方未能按时办理产权证书,应按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
2.乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的相关资料。
六、违约责任
1.甲乙双方如因自身原因未能履行本协议约定的义务,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约
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