公司房屋租赁合同的范本.docx

公司房屋租赁合同的范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，全年租金为人民币______元。

2.乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关法律、法规的规定。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无不履行合同约定的情形，甲方应在租赁期满后的七日内退还押金。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

六、其他费用

1.租赁期内，因使用租赁物所产生的水费、电费、煤气费、物业管理费等费用由乙方承担。

2.乙方应按时支付上述费用，如因乙方原因导致未按时支付，由乙方承担相应责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.租赁期内，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

九、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。