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标准的单位租房协议书
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成以下协议:
一、协议背景及目的
鉴于乙方需要租赁房屋作为办公或经营用途,甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。双方根据相关法律法规及本协议条款,明确各自权利义务,以确保双方的合法权益。
二、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:__________(详细地址)。
2.房屋面积:__________平方米。
3.房屋结构:__________。
4.配套设施:包括但不限于水、电、网络等设施。
三、租赁期限
1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满,本协议自动终止。若乙方需要续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金标准:每月____元人民币。
3.支付方式:每____(如:月、季度等)支付一次,提前____天支付下期租金。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的一定比例(如:每日千分之五)向甲方支付滞纳金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。
2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理,确保房屋安全。
3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用,应按时足额缴纳。
4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品,不得从事违法活动。
六、押金及退还
1.乙方在签订本协议时,应支付____元人民币作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在____日内退还押金。
3.如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用后,将剩余部分退还乙方。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如乙方违反本协议其他约定,甲方有权要求乙方承担相应违约责任。
八、协议解除与终止
1.本协议在以下情况下可以解除:双方协商一致;一方严重违约,另一方提前通知解除;因不可抗力导致无法实现合同目的等。
2.本协议在以下情况下可以终止:租赁期满;双方协商一致提前终止。
九、争议解决
如双方在本协议履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
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