标准的单位租房协议书.docx

标准的单位租房协议书

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方需要租赁房屋作为办公或经营用途，甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。双方根据相关法律法规及本协议条款，明确各自权利义务，以确保双方的合法权益。

二、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：__________（详细地址）。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.配套设施：包括但不限于水、电、网络等设施。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，本协议自动终止。若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁协议。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金标准：每月____元人民币。

3.支付方式：每____（如：月、季度等）支付一次，提前____天支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（如：每日千分之五）向甲方支付滞纳金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，确保房屋安全。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用，应按时足额缴纳。

4.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品，不得从事违法活动。

六、押金及退还

1.乙方在签订本协议时，应支付____元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

3.如乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；一方严重违约，另一方提前通知解除；因不可抗力导致无法实现合同目的等。

2.本协议在以下情况下可以终止：租赁期满；双方协商一致提前终止。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。