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商业广场地下室工程

专项施工方案

一、工程概况

1、项目概况

工程名称**新城市广场二期工程

工程地址**市**区南大街与大海阳路交汇口西南侧

建设单位**广厦房地产开发有限公司

设计单位**大学建筑设计研究院

施工单位**第三建设有限责任公司

总建筑面积63595m2

裙楼工程（图纸14—28轴），地下3层，地上6～13层、地下

工程组成

一层至地上六层为商业用房，其余为办公用房

结构形式框架剪力墙

2、建筑结构概况

主体结构型式：框架剪力墙结构

框架剪力墙结构：二级乙类建筑，使用年限50年

抗震设防烈度：七度

结构抗震等级：地下一层以上为二级，地下一层以下为三级

地基基础形式：钢筋混泥土筏板基础

基础最大埋深：17.8m

建筑物层高：3.9m、5.5m、5.6m、4.8m、7m、3.75m、3.25m、4.3m，

建筑物高度：54m

主体结构构件基本尺寸：柱：800×800、900×900、1100×1100、1000×1000、

1200×1200mm，

梁：650×800、450×600、最大尺寸：800×1500mm

混凝土强度等级：竖向结构：C55～C30，梁板：C30

3、现场环境条件

3.1施工场地周边及地质环境情况

本工程位于**市**区南大街与大海阳路交汇口西南侧，交通管制严格。场地狭

小，西侧距**三中围墙约3米，地面建筑高度18M；南侧为A标段33层高层，距14轴0.8

米，材料只能从大海阳路进入。建筑物长、宽为108×62米，塔吊回转半径无法覆盖。

给塔吊布置带来相当大的困难。材料运输极为不便。

4、场地内地质环境

场地地形西南高、东北低，高差约3M，经场地附近区域的地面调查，岩土分层

主要为：中粗砂、粉质粘土、角砾、基岩为云母片石为基础持力层，承载力特征值

500KP。地下水主要为岩层裂隙水。基坑支护形式为钻孔灌注桩加锚杆，距地下室外

墙1.5M。

5、施工图纸

依据**广厦房地产开发有限公司提供的****新城市广场二期B区施工图。

6、主要法律法规及标准

6.1中华人民共和国、行业和**市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类

规范、规程及验评标准。

6.2中华人民共和国、行业和**市政府颁布的有关法律、法规及规定。

6.3ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理

标准。

6.4主要国家标准、行业标准、地方标准、法律、法规。

7、其它

7.1建设部重点推广的建筑业十项新技术。

7.2现场和周边环境的实地踏勘情况。

二、施工准备

1.指导思想

以质量、安全、工期及环境保护为中心,贯彻ISO9002《质量管理和质量保证》、

ISO14000《环境管理体系》及OHSAS18000《职业健康安全管理体系》系列标准，建

立工程质量、安全、工期与环境保证体系，编制项目《质量计划》及《环境与安全

工作计划》，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员，按国际惯例实施项目

管理。施工中积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，

优质、高速、安全、低耗地完成本工程的施工任务。

2.实施目标

严格履行合同，确保实现以下目标：

2.1.工程质量目标

竣工验收确保按国家现行规范及合同的要求达到合格标准，且达到“**市优质

工程”标准，并获得“**市优质工程”证书。

2.2.工期目标

计划开工日期2019年11月1日。（以开工报告为准）

计划竣工日期2021年5月5日。

完成合同范围内工作内容日历日工期550天。

2.3.文明施工目标及环保目标

1）、确保工程交付物符合国家及地方关于民用建筑室内外环境污染控制的有关

规定或标准要求。

2）、在施工过程中的具体环保目标有：

噪声、粉尘、污水排放达到国家和地方环保标准和法规的要求，减少和控制固

废的产生。

减少噪声对周围环境的影响，尽可能不进行深夜