住宅租赁入住前检查清单合同.docx

住宅租赁入住前检查清单合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.1.1甲方名称：____________________

1.1.2甲方地址：____________________

1.1.3甲方联系人：__________________

1.1.4联系电话：____________________

1.1.5甲方身份证号码/统一社会信用代码：_______

1.2乙方信息

1.2.1乙方名称：____________________

1.2.2乙方地址：____________________

1.2.3乙方联系人：__________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5乙方身份证号码/统一社会信用代码：_______

第二章：租赁住宅及入住前检查

2.1租赁住宅

2.1.1住宅地址：____________________

2.1.2住宅面积：____________________

2.1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止

2.2入住前检查

2.2.1检查项目：____________________

2.2.2检查标准：____________________

2.2.3检查时间：____________________

2.2.4检查结果：____________________

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

3.1.2租金包含：住宅使用权、物业管理费、公共能源费等

3.2支付方式

3.2.1付款周期：每____个月支付一次；

3.2.2首期租金：在签订合同后__个工作日内支付；

3.2.3后续租金：在每个付款周期开始前__个工作日内支付。

第四章：甲乙双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权按照合同约定使用租赁住宅；

4.1.2甲方应确保租赁住宅在入住前符合约定的检查标准；

4.1.3甲方应按时支付租金；

4.1.4甲方应合理使用住宅，不得损坏房屋设施。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照约定提供符合检查标准的住宅；

4.2.2乙方应在租赁期间负责住宅的维修与保养；

4.2.3乙方有权要求甲方按时支付租金；

4.2.4乙方应保障甲方在租赁期间的合法权益。

第五章：违约责任及争议解决

5.1违约责任

5.1.1若甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期付款金额每日__%的违约金；

5.1.2若乙方未按约定提供符合检查标准的住宅，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%；

5.1.3双方应严格履行合同义务，如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。

5.2争议解决

5.2.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；

5.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章：住宅维护与维修

6.1甲方维护责任

6.1.1甲方应合理使用住宅，并负责日常的清洁和维护；

6.1.2甲方发现住宅设施损坏或故障，应及时通知乙方并采取必要措施防止损失扩大；

6.1.3甲方不得擅自改变住宅结构和内部设施。

6.2乙方维修义务

6.2.1乙方负责住宅及附属设施的定期检查和维修；

6.2.2乙方应在接到甲方通知后__小时内响应维修需求；

6.2.3乙方应确保维修工作质量，维修费用由乙方承担，除非因甲方不当使用造成。

第七章：住宅安全与保险

7.1安全管理

7.1.1甲方应遵守住宅安全管理规定，不得从事危险活动；

7.1.2乙方应定期检查住宅安全设施，确保其正常使用。

7.2保险责任

7.2.1乙方应为住宅投保相应的财产保险；

7.2.2甲方应为自己的贵重物品投保个人财产保险；

7.2.3保险事故发生时，双方应按照保险合同约定处理。

第八章：租赁期限的延长与终止

8.1租赁期限延长

8.1.1如双方同意延长租赁期限，应签订书面延长协议；

8.1.2延长协议应明确延长租赁期限的具体时间及租金调整等事项。

8.2租赁终止

8.2.1合同期满或双方协商一致，租赁关系终止；

8.2.2甲方提前终止租赁合同，应提前__个月通知乙方，并支付相应的违约金；

8.2.3乙方提前终止租赁合同，应提前__个月通知甲方，并支付相应的违约金。

第九章：押金与退还

9.1押金

9.1.1甲方应在签订合同时向乙方支付相当于__个月租金的押金；

9.1.2押金用于保障乙方在租赁期间因甲方违约而产生的损失。

9.2押金退还

9.2.1租赁期满或合同提前终止，甲方