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第八单元单元测验

一、单项选择题

1.根据物权法律制度的规定，下列财产中，不可以作为抵押权客体的是（）。（2009年

新制度）

A.工厂的半成品

B.正在建造的船舶

C.以招标方式取得的荒地的土地承包经营权

D.土地所有权

2.甲向乙借款，并以所有的一件古董花瓶设定质押担保，甲为此就该花瓶了一份财

产意外损失险。在乙保管花瓶期间，花瓶毁于泥石流。如果甲没有按时还款，根据物权法律

制度的规定，下列表述中，正确的是（）。（2009年新制度）

A.乙可以就金优先受偿

B.乙可以要求以金受偿，但是并不优先于甲的其他债权人

C.泥石流属于不可抗力，甲可以不偿还乙的借款

D.乙应当赔偿甲花瓶灭失的损失

3.甲公司向乙银行借款500万元，以其闲置的一处办公用房作担保。乙银行正好缺乏办公场

所，于是与甲公司商定，由甲公司以此办公用房为乙银行设立担保物权。随后，甲公司向乙

银行交付了办公用房，但未办理登记手续。借期后，甲公司未能偿还借款，乙银行主张

对办公用房行使优先受偿的权利。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（）。

A.乙银行有权这样做，因其对标的物享有抵押权

B.乙银行有权这样做，因其对标的物享有质权

C.乙银行有权这样做，因其对标的物享有同时履行抗辩权

D.乙银行无权这样做，因其与甲公司之间的约定未能设定担保物权

4.甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵

押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据

《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。

A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权

B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权

C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权

D.乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无

效

5.市甲公司与乙银行签订借款合同，约定甲公司以其所有的A及其建设用地使用

权为抵押物，5000万元。双方办理抵押登记手续后，乙银行了。甲公司后又

A.商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地，当然成为抵押物的一部分

B.商务配楼是在建工程，不得抵押、拍卖、转让

C.乙银行请求拍卖抵押物时，可以请求只拍卖A和整个项目地块的建设用地

使用权，而不拍卖商务配楼的房屋所有权

D.乙银行可以请求将A和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖，

但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

6.工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，

但未办理抵押登记。抵押期间，甲乙银行同意以合理价格将一台生产设备给丙。后

甲不能向乙银行履行到期。根据《物权法》的规定，下列选项中，正确的是（）。

A.该抵押权因抵押物不特定而不能成立

B.该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

C.该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

D.乙有权对丙从甲处的生产设备行使抵押权

7.甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间，知丙向甲表示愿以120万元

甲的房屋，甲也想将抵押的房屋。根据《物权法》的规定，下列各项中，正确的是（）。

A.甲有权将该房屋，但须事先告知抵押权人乙

B.甲可以将该房屋，不必征得抵押权人乙的同意

C.甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意

D.甲无权将该房屋，因为房屋上已设置了抵押权

8.向借款20万元，借期