业主与房屋托管公司租赁合同2篇.docx

业主与房屋托管公司租赁合同2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

乙方（房屋托管公司）：_______________

工商注册号：_______________________

联系方式：_______________________

地址：_______________________

鉴于甲方作为房屋合法业主，乙方为专业从事房屋托管服务的公司，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其所拥有的房屋交由乙方进行托管租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址应精确到门牌号。

2.房屋面积：具体面积需明确填写。

3.房屋类型及结构：描述房屋的用途（住宅、公寓等）和物理结构。

4.附属设施及状况：详细列出房屋内的家具、电器等附属设施及其状况。

二、租赁期限及用途约定

1.托管租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.乙方仅可将房屋用于出租给合法承租人使用，不得用于非法用途。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

三、租金及支付方式

1.乙方应按时向甲方支付租金，具体金额及支付周期需明确。

2.租金支付方式（如：现金、银行转账等）。

3.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式需明确约定。

四、房屋修缮与维护责任

1.甲方负责房屋主体结构的维护与修缮。

2.日常维护和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

3.出现重大维修事项时，维修责任及费用承担方式需明确约定。

五、保证金及押金条款

1.乙方应支付一定金额的保证金作为履约担保。

2.保证金金额、支付方式及退还条件需明确约定。

3.如因乙方原因导致违约，保证金的处理方式需具体约定。

六、双方权利义务条款

1.甲方的权利与义务。包括但不限于收取租金、监督房屋使用情况等。

2.乙方的权利与义务。包括但不限于支付租金、管理出租房屋等。

3.任何一方违反约定的权利和义务，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止条款

1.合同解除条件需明确约定。例如：自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致的合同解除条件。

2.合同到期终止时的房屋交接方式及注意事项。

3.合同提前终止的违约责任及处理方式。

八、争议解决方式及法律适用

1.合同履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（业主）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（房屋托管公司）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

公司地址：____________________

鉴于甲方为房屋合法所有者，乙方为专业从事房屋托管的公司，双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方将其房屋交由乙方进行托管租赁一事，经友好协商，达成如下协议：

一、托管房屋基本情况

房屋位于____________________，建筑面积____________平方米，具体结构____________，产权明晰。房屋用途为居住用房/商用（根据实际需求选择填写）。双方同意遵守国家和地方的房地产法规和政策，确保房屋的合法出租和使用。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方继续合作，需重新签订租赁合同。若单方要求续租或终止合同，应提前______个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币______元整（￥______）。租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/半年/年）支付一次。乙方应在每个支付周期的第一天将租金汇入甲方指定的账户。