合伙租房合同协议书.docx

合伙租房合同协议书

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

丙方（共同承租人）：______________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙、丙三方共同商议决定合租一处房屋，为明确各自的权利义务，保护合租各方的合法权益，特订立此合同协议。

一、房屋基本情况

房屋地址：_______________________________________。

房屋面积：_________________________平方米。

租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

租金支付方式及金额：租金总额为______元，每月租金为______元，租金支付方式为每月或每季度支付。房屋用途为居住及日常生活使用。租赁房屋的结构及附属设施情况详见附件。

二、合租各方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方有权监督房屋的使用情况，确保房屋及其附属设施不受损坏。

（3）甲方负责房屋的维护和修缮，确保房屋安全居住。

（4）甲方应提供房屋的相关证明文件，确保出租的房屋合法合规。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并确保房屋及其附属设施不受损坏。

（2）乙方应按时支付租金及其他费用。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

（4）乙方需遵守租赁期限，不得擅自退租或转租。

3.丙方的权利和义务参照乙方的权利和义务。

三、合租各方的出资额及比例

甲方出资额为______元，占______%；乙方出资额为______元，占______%；丙方出资额为______元，占______%。各方按比例共同承担房租、水电费、物业管理费等日常费用。具体费用分摊方式如下：（具体细节）。如遇特殊情况，各方应及时沟通并达成共识。

四、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方，并经各方协商一致后，方可变更或解除。合同变更或解除后，各方应按照国家法律法规及相关规定承担相应的法律责任和经济损失。合同变更或解除的具体事项及条件如下：（具体细节）。

五、违约责任及处理办法

1.任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及处理办法如下：（具体细节）。如因违约导致合同解除，违约方还应承担合同解除后的相关法律责任和经济损失。