个人房屋租赁合同范本实用版.docx

个人房屋租赁合同范本实用版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事项达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_______________________________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_______________________________________________

4.附属设施：_______________________________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至___年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）________圆整（￥_____元）。

2.租金支付方式为每___个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前___天支付租金给甲方。

3.若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币（大写）________圆整（￥_____元）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内负责房屋的日常维护和管理，保证房屋及设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.若乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

2.若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方在合理期限内改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。

七、违约责任

1.双方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

2.若因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担相应损失。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。