房地产买卖协议范文.docx

房地产买卖协议范文

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房地产合法所有者，乙方有意购买该房地产，双方本着公平、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本协议所指的房地产位于______市______区（县）______路______号______单元______室，建筑面积为______平方米，产权年限为______年。该物业的使用性质为______，土地用途为______，建筑结构为______，装修情况为______，其他附属设施包括但不限于车位、花园等均已详细列明。甲方保证其对该物业享有完整所有权或合法处分权，并已获知有关该物业的共有权人同意出售该物业的相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意上述房地产的成交总价为人民币（大写）______元整（￥______元）。该价格包括物业本身、附属设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）。

（2）交易过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、物业交付

1.甲方应于本协议签署之日起______日内将物业交付给乙方。物业交付时，甲方应确保房屋空置，并将房屋钥匙及附属设施清单等相关资料移交给乙方。

2.甲方应将物业管理费、水电费等相关费用结清至交付日，并提供相关证明。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于本协议签署之日起______日内共同前往相关部门办理产权过户手续。

2.产权过户所产生的税费按照相关规定由甲乙双方各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在欺诈行为或无法按照本协议约定履行义务，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。同时，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照本协议约定支付房款或存在其他违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（购买人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________