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最高额借款抵押合同2篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供借款，甲方以特定财产作为抵押物进行抵押一事，达成如下协议：

一、借款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供最高额借款人民币XXXX元整（大写：XXXX元）。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自本合同生效之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的相应利率执行，具体利率在借款凭证中约定。

二、抵押物

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于XXXX的不动产（具体描述详见附件）作为本借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同确认，抵押物评估价值为人民币XXXX元整。

3.抵押权设立：本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押物登记手续，乙方取得抵押权。

三、担保范围

1.本借款及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。

2.甲方因违反本合同而产生的其他债务。

四、还款与利息支付

1.甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列明还款计划）

2.利息支付方式为每XXXX月/季度支付利息一次。如甲方未能按时支付利息或归还本金，应按逾期利率支付逾期利息。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付利息或归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并追究违约责任。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复原状或采取其他补救措施，并追究违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方承担实现抵押权的全部费用。

六、抵押物保管与保险

1.甲方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损坏或价值减少，应及时通知乙方并采取措施恢复其价值。

2.甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。保险费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除或终止：（列举具体情况）

2.合同解除或终止后，甲方应立即归还剩余借款本金及利息。若未能及时归还，乙方有权行使抵押权。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

（其他未尽事宜，双方可在此处详细约定）

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号：________________________

地址：____________________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号：________________________

地址：____________________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意在最高额限度内提供借款，甲方愿意以其合法拥有的抵押物作为担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、定义和术语

1.最高额借款：指乙方同意向甲方提供的借款在一定额度内的总和。

2.抵押物：指甲方为了担保其履行本合同项下的全部或部分债务，而同意抵押给乙方的财产。

二、借款额度及用途

1.乙方同意向甲方提供最高额为人民币________万元的借款。

2.借款用途仅限于甲方用于生产经营活动，包括但不限于购置设备、原材料等。甲方不得将借款用于非法活动。

三、借款期限

借款期限自本协议生效之日起至____年____月____日止。实际借款日期以乙方实际放款日期为准。

四、利率及还款方式

1.借款利率按照人民银行公布的同期贷款利率计算。如遇利率调整，则自调整之日起按新利率执行。

2.还款方式：甲方应按照每月等额本息还款法还款。如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

五、抵押物

1.甲方以其所有的位于________（地址）的______（房地产/动产）作为抵押物。甲方应确保抵押物的所有权无争议，并承担由此产生的所有法律责任。

2.抵押物应办理抵押登记手续，相关费用由甲方承担。乙方为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保证与声明

1.甲方保证抵押